En una zona residencial de Albal (Valencia) se levantó una vivienda de dos plantas con estructura de perfiles de acero galvanizado. SteelArk participó en esta obra. Este artículo sigue el montaje tal como lo recogen las siete fotos y los dos vídeos de dron publicados en Proyectos, sin añadir nada que el material no muestre.
Ficha de la obra
- Ubicación
- Albal (Valencia), zona residencial
- Tipología
- Vivienda de dos plantas
- Sistema visible
- Estructura de perfiles de acero galvanizado (Steel Frame)
- Fases documentadas
- Material en obra, montaje con camión grúa y envolvente
- Material
- 7 imágenes y 2 vídeos de dron, sin renders
Cuando explicamos cómo funciona una fase en el sistema en general, y no en esta obra en concreto, lo indicamos. Lo demás es lo que se ve.
1. La perfilería llega a la parcela
Lo primero que se ve es el material. La perfilería llega a la parcela agrupada en paquetes y se acopia allí, a la espera del montaje.
En el sistema, cada perfil sale de fabricación con sus cortes, perforaciones y mecanizados hechos, e identificado para una posición concreta de la estructura. Esa identificación es la que permite montar siguiendo una secuencia definida de antemano, sin decidir en obra qué pieza va en cada sitio. El principio está explicado en cómo funciona el Steel Frame.
El acopio también tiene su lectura logística. Hace falta un acceso para la descarga y espacio en la parcela para dejar el material. En el sistema, el número de expediciones, la descarga y las zonas de acopio se estudian en la fase de planificación, antes de que salga el primer camión.
2. Los muros de la planta baja
La siguiente foto muestra los muros de perfilería de la planta baja ya en pie. Es la base sobre la que se va a montar todo lo demás, y la que marca la geometría de la vivienda: huecos, encuentros y posición de cada muro.
Una estructura Steel Frame no depende de grandes elementos aislados. Trabaja por el conjunto de perfiles y paneles que forman muros, forjados y cubierta, cada uno dimensionado en la ingeniería del proyecto. Cuando los muros de la planta baja están en pie, las piezas de la planta alta ya existen y tienen su posición asignada.
3. La planta alta, panel a panel con camión grúa
Con la planta baja montada empieza la parte mejor documentada de la obra. Un camión grúa eleva los paneles de la planta alta y los presenta en su posición. El equipo los recibe desde la propia estructura. Uno de los vídeos de dron, de 26 segundos, recoge esa maniobra.
Qué es la panelización
Lo que sube la grúa no son perfiles sueltos, sino paneles de perfilería ya ensamblados. Eso es la panelización, y en el sistema se hace de dos maneras:
- En un entorno controlado, cuando las dimensiones, el transporte y el acceso lo permiten. A obra llegan elementos estructurales ya formados.
- En la propia obra, cuando el tamaño de los paneles, los accesos o el transporte lo aconsejan. Los perfiles llegan mecanizados e identificados y se ensamblan allí.
El material publicado no dice cuál de las dos se siguió en Albal. Sí muestra el resultado: paneles completos que se presentan en su posición de una sola maniobra.
El medio de elevación cambia con la obra
En Albal fue un camión grúa. En la vivienda de Formentera, otra obra de dos plantas de nuestra página de proyectos, la planta alta se montó con un manipulador telescópico. En el sistema, los medios auxiliares se estudian en la planificación junto con la accesibilidad de la obra y la secuencia de montaje. Conviene saberlo al preparar el presupuesto general: las grúas y demás medios auxiliares especiales no están incluidos en nuestros presupuestos.
4. Estructura completa de las dos plantas
La serie sigue con la estructura de las dos plantas completa, en su entorno residencial. La vivienda ya tiene su volumen definitivo y todavía se lee cada muro por separado. El paso siguiente que recoge el material ya es la envolvente.
5. La envolvente: placas en fachada
El segundo vídeo de dron, de 22 segundos, muestra el estado posterior: la estructura de las dos plantas con las placas de envolvente fijadas en fachada. El material no identifica el sistema ni el fabricante de esas placas.
Para situar la decisión, estas son las dos soluciones principales de envolvente con las que trabajamos:
- Panel prefabricado de altas prestaciones. Es la que recomendamos. Integra varias capas en un mismo panel, con aislamiento de XPS en algunas configuraciones, y sirve para fachada, cubierta y forjados.
- Placa cementicia. Más sencilla y económica. Da un soporte exterior resistente sobre el que luego se desarrolla la fachada del proyecto, pero necesita soluciones de aislamiento adicionales para llegar al mismo confort.
Cuando estructura y envolvente se contratan juntas, se coordinan desde el inicio como dos fases seguidas, para reducir las interrupciones entre el montaje y el cierre.
Qué preparar si tu obra se parece
Si tienes en proyecto una vivienda de este tipo, estos son los datos que más pesan en la fase de estudio:
- Planos o documentación disponible, aunque sea preliminar.
- Número de plantas, luces y solución constructiva prevista.
- Acceso a la parcela para camiones y medios de elevación.
- Espacio para la descarga y el acopio del material.
- Envolvente que se quiere: panel de altas prestaciones, placa cementicia u otra composición.
La secuencia completa de una obra así, del estudio previo al cierre de la envolvente, está en las fases de construcción; las dudas sobre plazos o coste, en las preguntas frecuentes.
Trabajamos con arquitectos, promotores y constructoras en la Comunidad Valenciana, Cataluña, las Islas Baleares y Aragón. Si tienes una vivienda parecida entre manos, cuéntanos en qué punto está. El material completo de esta obra, con los dos vídeos, está en Proyectos.
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